Tussen het Zeekanaal Brussel-Schelde en de oude Zenne enerzijds en de Havenstraat en de Vlaanderenstraat anderzijds ligt een verouderde industriezone van bijna 100 hectare groot.
De wijken Broek en Buda hebben destijds het industriële Vilvoorde op de kaart gezet. Vandaag vormen zij de locatie van een van de meest ambitieuze en vernieuwende ontwikkelingsprojecten van Vlaanderen.
Watersite wordt de nieuwe en groene stadswijk aan het water.